农村房屋宅基地不可单独买卖，但房屋可卖给特定买方。依据《土地管理法》等，农村房屋买卖受限，卖方需为村集体村民，买方需为村内成员或经审批的外部成员。非法买卖可能导致合同无效，权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖需依法处理，方式有卖给村内成员或外部审批成员。选择处理方式时，应确保买方符合法律要求，否则可能面临合同无效风险。卖给外部成员需获政府审批，流程更复杂。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋可卖，但有限制。具体操作：1. 确认卖方为村集体成员；2. 买方为村内成员时，直接交易；3. 买方为外部成员时，需向政府申请审批，获准后方可交易；4. 交易时签订正规合同，确保双方权益。注意遵守法律，避免非法交易。
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